Entre Lempdes-sur-Allagnon et Sainte-Florine, Sainte-Florine offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Lempdes-sur-Allagnon se distingue sur sécurité, accès médecin, sol naturel (non artificialisé). Sainte-Florine l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 954 € à Lempdes-sur-Allagnon contre 1 136 € à Sainte-Florine (source DVF), soit environ 16 % de moins à Lempdes-sur-Allagnon.
En résumé, Lempdes-sur-Allagnon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lempdes-sur-Allagnon | Sainte-Florine |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 7.0 |
| Loyers | 7.4 | 8.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.2 | 4.8 |
| Évolution des prix | n/d | 6.2 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 5.7 |
| Revenus | 4.4 | 4.8 |
| Sécurité | 9.4est. | 6.2 |
| Sécurité des personnes | 9.4est. | 4.9 |
| Sécurité des biens | 9.8est. | 9.8est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.6 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.4 |
| Accès médecin | 9.9 | 8.4 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 7.9 | 8.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.3 |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 4.8 | 7.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.8 | 9.2 |
| Prix de l'eau | 7.2 | 7.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 8.3 |
| Accès aux urgences | 7.9 | 7.7 |
| Climat estival | 8.1 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.6 | 6.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.7 | 8.4 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.7 | 2.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.8 | 5.6 |
| Salaire net horaire | n/d | 4.0 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.9 | 3.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.7 | 8.9 |
| Tissu économique | 8.0 | 8.7 |
| Résilience climatique | 3.7 | 4.5 |
| Accès aux services du quotidien | 9.8 | 9.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.6 | 4.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 8.2 | 8.8 |
| Participation électorale | 3.5 | 3.2 |
| Logements vacants | 1.8 | 3.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.7 | 8.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.1 | 8.0 |
| Finances communales | 6.8 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Sainte-Florine obtient la meilleure note (7.0/10 contre 6.0/10 pour Lempdes-sur-Allagnon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 954 € à Lempdes-sur-Allagnon et de 1 136 € à Sainte-Florine, soit un achat plus abordable à Lempdes-sur-Allagnon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Lempdes-sur-Allagnon ressort en tête (sécurité 9.4 vs 6.2, dans l’ordre Lempdes-sur-Allagnon/Sainte-Florine). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.