Entre Le Verdon-sur-Mer et Soulac-sur-Mer, Le Verdon-sur-Mer offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), tandis que Le Verdon-sur-Mer est la plus abordable des deux.
Le Verdon-sur-Mer se distingue sur sécurité, fibre (ftth), performance énergétique. Soulac-sur-Mer l’emporte sur dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 426 € à Le Verdon-sur-Mer contre 3 794 € à Soulac-sur-Mer (source DVF), soit environ 36 % de moins à Le Verdon-sur-Mer.
En résumé, Le Verdon-sur-Mer convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Verdon-sur-Mer | Soulac-sur-Mer |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 4.0 |
| Loyers | 5.0 | 5.3 |
| Rendement locatif | n/d | 2.4 |
| Tension locative | 8.9 | 9.2 |
| Évolution des prix | n/d | 7.8 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.6 | 1.6 |
| Revenus | 4.7 | 6.2 |
| Sécurité | 3.9est. | 2.4 |
| Sécurité des personnes | 5.6est. | 3.1 |
| Sécurité des biens | 2.6est. | 2.4 |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 4.3 |
| Accès médecin | 8.2 | 8.3 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 9.0 | 9.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 5.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.5 | 9.4 |
| Prix de l'eau | 8.5 | 4.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.3 | 8.1 |
| Accès aux urgences | 2.9 | 1.8 |
| Climat estival | 8.1 | 8.1 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 5.0 |
| Performance énergétique | 8.0 | 6.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.5 | 7.8 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 8.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.1 | 4.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.6 | 4.6 |
| Salaire net horaire | n/d | 5.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | 8.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.0 | 9.3 |
| Tissu économique | 8.9 | 9.5 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 9.1 | 8.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.8 | 6.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.8 | 9.4 |
| Participation électorale | 5.1 | 6.1 |
| Logements vacants | 9.4 | 9.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 7.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.1 | 9.1 |
| Finances communales | 3.9 | 1.0 |
Pour la qualité de vie globale, Le Verdon-sur-Mer obtient la meilleure note (6.8/10 contre 4.2/10 pour Soulac-sur-Mer). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 426 € à Le Verdon-sur-Mer et de 3 794 € à Soulac-sur-Mer, soit un achat plus abordable à Le Verdon-sur-Mer.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Le Verdon-sur-Mer ressort en tête (sécurité 3.9 vs 2.4, dans l’ordre Le Verdon-sur-Mer/Soulac-sur-Mer). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.