Entre Le Vauclin et Rivière-Pilote, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.0/10 et 2.4/10), tandis que Le Vauclin est la plus abordable des deux.
Le Vauclin se distingue sur risques naturels (exposition), éducation (résultats collège & lycée). Rivière-Pilote l’emporte sur sécurité, accès médecin, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 763 € à Le Vauclin contre 1 333 € à Rivière-Pilote (source DVF), soit environ 24 % de moins à Rivière-Pilote.
En résumé, Le Vauclin présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Vauclin | Rivière-Pilote |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 6.2 |
| Loyers | 1.8 | 2.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.3 | 2.7 |
| Évolution des prix | 9.5 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | n/d | n/d |
| Revenus | n/d | n/d |
| Sécurité | 6.6 | 8.6 |
| Sécurité des personnes | 4.9 | 4.2 |
| Sécurité des biens | 8.3 | 9.5 |
| Risques naturels (exposition) | 4.3 | 2.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.3 | 2.4 |
| Accès médecin | 5.6 | 8.0 |
| Petite enfance | 3.1 | 1.6 |
| Commerces du quotidien | 9.5 | 9.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 9.5 |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 1.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | n/d | n/d |
| Prix de l'eau | 6.1 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.8 | 9.9 |
| Accès aux urgences | 3.7 | 4.6 |
| Climat estival | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | n/d | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 4.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.5 | 3.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.7 | 1.3 |
| Salaire net horaire | 4.8 | 2.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.8 | 8.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.3 | 6.9 |
| Tissu économique | 9.6 | 9.6 |
| Résilience climatique | n/d | n/d |
| Accès aux services du quotidien | 7.0 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.8 | 7.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 8.9 | 9.2 |
| Participation électorale | 1.0 | 1.0 |
| Logements vacants | 1.3 | 2.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | n/d | n/d |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 10.0 | 10.0 |
| Finances communales | 8.5 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Rivière-Pilote obtient la meilleure note (2.4/10 contre 1.0/10 pour Le Vauclin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 763 € à Le Vauclin et de 1 333 € à Rivière-Pilote, soit un achat plus abordable à Rivière-Pilote.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Rivière-Pilote ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 4.3 vs 2.4, sécurité 6.6 vs 8.6, dans l’ordre Le Vauclin/Rivière-Pilote). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.