Entre Le Val-Saint-Père et Saint-Quentin-sur-le-Homme, Le Val-Saint-Père offre la meilleure qualité de vie (note 9.8/10), tandis que Saint-Quentin-sur-le-Homme est la plus abordable des deux.
Le Val-Saint-Père se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, fibre (ftth). Saint-Quentin-sur-le-Homme l’emporte sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 111 € à Le Val-Saint-Père contre 1 125 € à Saint-Quentin-sur-le-Homme (source DVF).
En résumé, Saint-Quentin-sur-le-Homme convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Val-Saint-Père | Saint-Quentin-sur-le-Homme |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 7.1 |
| Loyers | 6.3 | 6.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 7.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.3 | 7.0 |
| Revenus | 8.9 | 6.8 |
| Sécurité | 9.3est. | 9.3est. |
| Sécurité des personnes | 9.1est. | 9.1est. |
| Sécurité des biens | 9.3est. | 9.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 7.6 |
| Petite enfance | 9.1 | 9.1 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 2.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.6 | 7.1 |
| Prix de l'eau | 2.7 | 2.9 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 9.4 | 8.7 |
| Climat estival | 2.4 | 2.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 6.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.3 | 5.4 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 7.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.9 | 4.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.1 | 9.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | 9.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.1 | 7.1 |
| Tissu économique | 8.6 | 8.2 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Accès aux services du quotidien | 7.2 | 7.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 7.0 | 6.6 |
| Participation électorale | 6.7 | 6.0 |
| Logements vacants | 6.1 | 8.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.8 | 3.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.3 | 5.0 |
| Finances communales | 6.9 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Le Val-Saint-Père obtient la meilleure note (9.8/10 contre 8.9/10 pour Saint-Quentin-sur-le-Homme). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 111 € à Le Val-Saint-Père et de 1 125 € à Saint-Quentin-sur-le-Homme, soit un achat plus abordable à Le Val-Saint-Père.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.3 vs 9.3, dans l’ordre Le Val-Saint-Père/Saint-Quentin-sur-le-Homme). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.