Entre Le Molay-Littry et Le Tronquay, Le Molay-Littry offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), tandis que Le Tronquay est la plus abordable des deux.
Le Molay-Littry se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, fibre (ftth). Le Tronquay l’emporte sur sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 810 € à Le Molay-Littry contre 978 € à Le Tronquay (source DVF), soit environ 46 % de moins à Le Tronquay.
En résumé, Le Molay-Littry présente un point fort pour les familles, tandis que Le Tronquay convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Molay-Littry | Le Tronquay |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 7.8 |
| Loyers | 6.1 | 6.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.0 | 5.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.9 | 6.0 |
| Revenus | 5.1 | 6.3 |
| Sécurité | 7.7 | 6.7est. |
| Sécurité des personnes | 3.7 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.2est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 7.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.8 | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 5.7 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces du quotidien | 8.6 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 3.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.4 | 7.4 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 5.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 7.4 | 8.2 |
| Climat estival | 2.9 | 3.1 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 6.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 3.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.8 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.7 | 6.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 7.7 |
| Salaire net horaire | 3.2 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.7 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.4 | 4.5 |
| Tissu économique | 8.8 | 6.8 |
| Résilience climatique | 9.1 | 9.3 |
| Accès aux services du quotidien | 8.6 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.7 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 6.2 |
| Participation électorale | 3.5 | 4.0 |
| Logements vacants | 6.8 | 6.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.5 | 2.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.1 | 3.8 |
| Finances communales | 7.2 | 6.7 |
Pour la qualité de vie globale, Le Molay-Littry obtient la meilleure note (8.4/10 contre 5.1/10 pour Le Tronquay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 810 € à Le Molay-Littry et de 978 € à Le Tronquay, soit un achat plus abordable à Le Tronquay.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Le Molay-Littry ressort en tête (sécurité 7.7 vs 6.7, dans l’ordre Le Molay-Littry/Le Tronquay). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.