Entre Bazoches-sur-Guyonne et Le Tremblay-sur-Mauldre, Bazoches-sur-Guyonne offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Bazoches-sur-Guyonne se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), dynamisme démographique. Le Tremblay-sur-Mauldre l’emporte sur commerces du quotidien, performance énergétique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 645 € à Bazoches-sur-Guyonne contre 3 133 € à Le Tremblay-sur-Mauldre (source DVF), soit environ 16 % de moins à Bazoches-sur-Guyonne.
| Critère | Bazoches-sur-Guyonne | Le Tremblay-sur-Mauldre |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 1.6 |
| Loyers | 1.6 | 1.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.7 | 7.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.9 | 8.8 |
| Revenus | 9.9 | 9.8 |
| Sécurité | 6.1est. | 6.1est. |
| Sécurité des personnes | 8.2est. | 8.2est. |
| Sécurité des biens | 6.3est. | 1.3 |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 7.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 5.8 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.3 |
| Population étudiante | n/d | 6.2 |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 8.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 8.4 |
| Prix de l'eau | 7.2 | 7.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 7.8 | 8.2 |
| Climat estival | 5.6 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.9 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.3 | 4.2 |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 6.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.8 | 4.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.1 | 6.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.9 | 6.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.0 | 8.0 |
| Tissu économique | 7.8 | 7.7 |
| Résilience climatique | 6.7 | 6.7 |
| Accès aux services du quotidien | 6.9 | 7.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 7.2 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 8.2 |
| Participation électorale | 8.7 | 8.6 |
| Logements vacants | 7.7 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.8 | 6.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.5 | 5.6 |
| Finances communales | 7.7 | 2.6 |
Pour la qualité de vie globale, Bazoches-sur-Guyonne obtient la meilleure note (6.9/10 contre 5.6/10 pour Le Tremblay-sur-Mauldre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 645 € à Bazoches-sur-Guyonne et de 3 133 € à Le Tremblay-sur-Mauldre, soit un achat plus abordable à Bazoches-sur-Guyonne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.1 vs 6.1, dans l’ordre Bazoches-sur-Guyonne/Le Tremblay-sur-Mauldre). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.