Entre Le Teil et Montélimar, Montélimar offre la meilleure qualité de vie (note 4.2/10), tandis que Le Teil est la plus abordable des deux.
Le Teil se distingue sur sol naturel (non artificialisé). Montélimar l’emporte sur éducation (résultats collège & lycée), accès médecin, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 104 € à Le Teil contre 1 717 € à Montélimar (source DVF), soit environ 36 % de moins à Le Teil.
En résumé, Le Teil convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Montélimar penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Teil | Montélimar |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 7.5 |
| Loyers | 6.2 | 4.9 |
| Rendement locatif | 9.4 | 8.4 |
| Tension locative | 5.9 | 7.1 |
| Évolution des prix | 9.6 | 6.2 |
| Taxe foncière (taux global) | 3.1 | 6.4 |
| Revenus | 2.6 | 4.7 |
| Sécurité | 3.2 | 4.0 |
| Sécurité des personnes | 3.4 | 4.5 |
| Sécurité des biens | 5.6 | 3.5 |
| Risques naturels (exposition) | 5.6 | 5.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.6 | 6.2 |
| Accès médecin | 7.1 | 7.7 |
| Petite enfance | 4.3 | 3.5 |
| Commerces du quotidien | 9.4 | 9.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | 7.1 |
| Population étudiante | 5.0 | 8.3 |
| Présence d’écoles | 9.5 | 9.9 |
| Fibre (FTTH) | 2.4 | 6.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.4 | 9.2 |
| Prix de l'eau | 4.8 | 9.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.0 | 9.9 |
| Accès aux urgences | 7.9 | 9.5 |
| Climat estival | 9.6 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 3.8 | 6.3 |
| Performance énergétique | 8.2 | 8.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.4 | 1.6 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 8.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.7 | 1.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.5 | 2.6 |
| Salaire net horaire | 4.6 | 6.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.9 | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.3 | 9.4 |
| Tissu économique | 9.5 | 9.9 |
| Résilience climatique | 2.9 | 2.9 |
| Accès aux services du quotidien | 8.6 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.9 | 5.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.2 | 9.9 |
| Participation électorale | 2.6 | 2.4 |
| Logements vacants | 4.0 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.3 | 9.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.5 | 9.5 |
| Finances communales | 3.8 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Montélimar obtient la meilleure note (4.2/10 contre 1.6/10 pour Le Teil). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 104 € à Le Teil et de 1 717 € à Montélimar, soit un achat plus abordable à Le Teil.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Montélimar ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 5.6 vs 6.2, sécurité 3.2 vs 4.0, dans l’ordre Le Teil/Montélimar). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.