Entre Le Puy-Sainte-Réparade et Venelles, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.9/10 et 7.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Puy-Sainte-Réparade se distingue sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Venelles l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 900 € à Le Puy-Sainte-Réparade contre 4 727 € à Venelles (source DVF), soit environ 17 % de moins à Le Puy-Sainte-Réparade.
En résumé, Le Puy-Sainte-Réparade convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Puy-Sainte-Réparade | Venelles |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.8 | 2.7 |
| Loyers | 2.1 | 1.6 |
| Rendement locatif | n/d | 4.0 |
| Tension locative | 8.2 | 9.4 |
| Évolution des prix | 1.8 | 4.8 |
| Taxe foncière (taux global) | 7.2 | 4.9 |
| Revenus | 8.4 | 9.5 |
| Sécurité | 6.3 | 6.7 |
| Sécurité des personnes | 3.5est. | 9.4 |
| Sécurité des biens | 6.0 | 7.0 |
| Risques naturels (exposition) | 3.4 | 4.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.5 | n/d |
| Accès médecin | 8.1 | 9.1 |
| Petite enfance | 3.4 | 3.4 |
| Commerces du quotidien | 9.1 | 9.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 7.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.3 | 7.2 |
| Prix de l'eau | 9.0 | 9.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 9.4 |
| Accès aux urgences | 8.5 | 8.7 |
| Climat estival | 10.0 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 4.3 |
| Performance énergétique | 9.6 | 9.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.0 | 3.9 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.6 | 2.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.3 | 7.3 |
| Salaire net horaire | 8.4 | 9.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.2 | 8.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.2 | 8.9 |
| Tissu économique | 9.5 | 9.8 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.3 |
| Accès aux services du quotidien | 8.5 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.9 | 7.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.1 | 9.1 |
| Participation électorale | 6.5 | 7.1 |
| Logements vacants | 5.8 | 8.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.5 | 9.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.9 | 9.9 |
| Finances communales | 6.6 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Venelles obtient la meilleure note (7.1/10 contre 6.9/10 pour Le Puy-Sainte-Réparade). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 900 € à Le Puy-Sainte-Réparade et de 4 727 € à Venelles, soit un achat plus abordable à Le Puy-Sainte-Réparade.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.3 vs 6.7, dans l’ordre Le Puy-Sainte-Réparade/Venelles). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.