Entre Lamalou-les-Bains et Le Poujol-sur-Orb, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.8/10 et 5.4/10), tandis que Le Poujol-sur-Orb est la plus abordable des deux.
Lamalou-les-Bains se distingue sur commerces du quotidien, fibre (ftth). Le Poujol-sur-Orb l’emporte sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 030 € à Lamalou-les-Bains contre 1 184 € à Le Poujol-sur-Orb (source DVF), soit environ 42 % de moins à Le Poujol-sur-Orb.
En résumé, Le Poujol-sur-Orb convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lamalou-les-Bains | Le Poujol-sur-Orb |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 6.8 |
| Loyers | 6.1 | 6.3 |
| Rendement locatif | 6.3 | n/d |
| Tension locative | 7.5 | 2.6 |
| Évolution des prix | 4.5 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.7 | 5.6 |
| Revenus | 5.1 | 2.1 |
| Sécurité | 2.4est. | 2.4est. |
| Sécurité des personnes | 7.1 | 4.5est. |
| Sécurité des biens | 6.4 | 2.4est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 7.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 9.4 |
| Petite enfance | 2.1 | 2.1 |
| Commerces du quotidien | 8.8 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 7.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.6 | 7.7 |
| Prix de l'eau | 7.2 | 5.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 7.2 |
| Accès aux urgences | 9.1 | 9.2 |
| Climat estival | 8.6 | 8.6 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Performance énergétique | 8.8 | 9.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.8 | 7.5 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 4.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.7 | 4.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.9 | 4.4 |
| Salaire net horaire | 5.9 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.6 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.8 | 6.1 |
| Tissu économique | 9.2 | 7.6 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 10.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.1 | 8.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 8.8 | 8.2 |
| Participation électorale | 2.7 | 4.0 |
| Logements vacants | 9.8 | 1.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.6 | 8.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.3 | 9.3 |
| Finances communales | 2.1 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Le Poujol-sur-Orb obtient la meilleure note (5.4/10 contre 4.8/10 pour Lamalou-les-Bains). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 030 € à Lamalou-les-Bains et de 1 184 € à Le Poujol-sur-Orb, soit un achat plus abordable à Le Poujol-sur-Orb.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.4 vs 2.4, dans l’ordre Lamalou-les-Bains/Le Poujol-sur-Orb). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.