Entre Bellevigny et Le Poiré-sur-Vie, Le Poiré-sur-Vie offre la meilleure qualité de vie (note 10.0/10), tandis que Bellevigny est la plus abordable des deux.
Bellevigny se distingue sur accès médecin. Le Poiré-sur-Vie l’emporte sur éducation (résultats collège & lycée), fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 102 € à Bellevigny contre 2 237 € à Le Poiré-sur-Vie (source DVF), soit environ 6 % de moins à Bellevigny.
En résumé, Le Poiré-sur-Vie présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bellevigny | Le Poiré-sur-Vie |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.8 | 3.4 |
| Loyers | 6.1 | 5.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.8 | 9.6 |
| Évolution des prix | 6.5 | 6.8 |
| Taxe foncière (taux global) | 7.3 | 6.3 |
| Revenus | 7.2 | 7.1 |
| Sécurité | 9.8 | 9.6 |
| Sécurité des personnes | 9.6est. | 9.1 |
| Sécurité des biens | 9.3 | 9.3 |
| Risques naturels (exposition) | 7.0 | 6.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.9 | 9.8 |
| Accès médecin | 6.5 | 5.6 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces du quotidien | 8.8 | 8.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 4.7 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 7.3 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 8.3 |
| Accès aux urgences | 7.4 | 6.8 |
| Climat estival | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 8.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.8 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 7.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.8 | 4.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.9 | 8.8 |
| Salaire net horaire | 6.2 | 6.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.2 | 8.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.6 | 8.9 |
| Tissu économique | 9.3 | 9.5 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.3 | 7.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.9 | 1.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 9.6 |
| Participation électorale | 6.0 | 7.6 |
| Logements vacants | 8.7 | 8.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.5 | 6.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.5 | 7.6 |
| Finances communales | 8.4 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, Le Poiré-sur-Vie obtient la meilleure note (10.0/10 contre 8.9/10 pour Bellevigny). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 102 € à Bellevigny et de 2 237 € à Le Poiré-sur-Vie, soit un achat plus abordable à Bellevigny.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Le Poiré-sur-Vie ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 4.9 vs 9.8, sécurité 9.8 vs 9.6, dans l’ordre Bellevigny/Le Poiré-sur-Vie). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.