Entre Guiscard et Le Plessis-Patte-d'Oie, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.2/10 et 7.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Guiscard se distingue sur sécurité, accès médecin, fibre (ftth). Le Plessis-Patte-d'Oie l’emporte sur sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
En résumé, Guiscard présente un point fort pour les familles, tandis que Le Plessis-Patte-d'Oie convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Guiscard | Le Plessis-Patte-d'Oie |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | n/d |
| Loyers | 6.3 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 8.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.9 | 3.4 |
| Revenus | 2.6 | 5.0 |
| Sécurité | 6.7 | 6.2est. |
| Sécurité des personnes | 3.7 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.2est. | 6.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 7.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.5 | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 6.4 |
| Petite enfance | 4.5 | 4.5 |
| Commerces du quotidien | 7.9 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.1 | 7.2 |
| Prix de l'eau | 3.7 | 3.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.1 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 8.8 | 8.0 |
| Climat estival | 6.0 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.4 | 3.7 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.2 | 6.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.6 | 9.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.4 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.8 | 6.2 |
| Tissu économique | 8.0 | 1.8 |
| Résilience climatique | 7.1 | 7.1 |
| Accès aux services du quotidien | 9.1 | 7.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.4 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 8.2 | n/d |
| Participation électorale | 1.3 | 5.9 |
| Logements vacants | 6.0 | 9.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.0 | 5.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.8 | 3.8 |
| Finances communales | 5.1 | 9.0 |
Pour la qualité de vie globale, Guiscard obtient la meilleure note (7.2/10 contre 7.1/10 pour Le Plessis-Patte-d'Oie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Guiscard ressort en tête (sécurité 6.7 vs 6.2, dans l’ordre Guiscard/Le Plessis-Patte-d'Oie). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.