Entre Le Plessis-Belleville et Silly-le-Long, Silly-le-Long offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Plessis-Belleville se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, dynamisme démographique. Silly-le-Long l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 436 € à Le Plessis-Belleville contre 2 897 € à Silly-le-Long (source DVF), soit environ 16 % de moins à Silly-le-Long.
En résumé, Le Plessis-Belleville penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Silly-le-Long présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Plessis-Belleville | Silly-le-Long |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 1.8 |
| Loyers | 1.8 | 2.4 |
| Rendement locatif | 6.1 | n/d |
| Tension locative | 9.9 | 7.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.8 | 2.4 |
| Revenus | 7.7 | 9.1 |
| Sécurité | 3.2 | 6.2est. |
| Sécurité des personnes | 4.6 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 3.4 | 6.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 9.4 | 9.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 6.0 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 9.1 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 8.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.6 | 8.3 |
| Prix de l'eau | 8.8 | 8.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.3 | 8.2 |
| Accès aux urgences | 6.3 | 6.1 |
| Climat estival | 6.1 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.0 | 8.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.9 | 3.4 |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.6 | 6.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 8.9 |
| Salaire net horaire | 7.4 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.4 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.2 | 3.4 |
| Tissu économique | 9.2 | 7.2 |
| Résilience climatique | 6.5 | 6.7 |
| Accès aux services du quotidien | 9.6 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.6 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 8.6 | 7.0 |
| Participation électorale | 1.6 | 4.3 |
| Logements vacants | 8.2 | 8.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.6 | 5.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.8 | 5.8 |
| Finances communales | 3.2 | 8.6 |
Pour la qualité de vie globale, Silly-le-Long obtient la meilleure note (7.7/10 contre 6.4/10 pour Le Plessis-Belleville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 436 € à Le Plessis-Belleville et de 2 897 € à Silly-le-Long, soit un achat plus abordable à Silly-le-Long.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Silly-le-Long ressort en tête (sécurité 3.2 vs 6.2, dans l’ordre Le Plessis-Belleville/Silly-le-Long). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.