Entre Le Plantay et Villars-les-Dombes, Villars-les-Dombes offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Plantay se distingue sur sécurité, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Villars-les-Dombes l’emporte sur commerces du quotidien, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 752 € à Le Plantay contre 2 901 € à Villars-les-Dombes (source DVF), soit environ 40 % de moins à Le Plantay.
En résumé, Le Plantay présente un point fort pour les familles, tandis que Villars-les-Dombes penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Plantay | Villars-les-Dombes |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 5.9 |
| Loyers | 3.7 | 3.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.3 | 9.8 |
| Évolution des prix | n/d | 8.2 |
| Taxe foncière (taux global) | 9.4 | 8.7 |
| Revenus | 8.6 | 7.4 |
| Sécurité | 6.5est. | 5.3 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.2 |
| Sécurité des biens | 6.1est. | 3.9 |
| Risques naturels (exposition) | 7.3 | 7.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 9.3 |
| Accès médecin | 6.6 | 6.4 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 9.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 5.4 | 5.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.3 | 9.9 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.6 |
| Accès aux urgences | 4.6 | 4.7 |
| Climat estival | 7.7 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 2.4 |
| Performance énergétique | 7.9 | 8.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.5 | 4.2 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 8.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.2 | 4.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.4 | 7.6 |
| Salaire net horaire | n/d | 6.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 5.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.1 | 8.6 |
| Tissu économique | 7.3 | 9.3 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 6.1 | 9.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.1 | 5.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 9.3 |
| Participation électorale | 6.6 | 5.0 |
| Logements vacants | 8.2 | 6.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.4 | 8.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.2 | 8.3 |
| Finances communales | 6.6 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Villars-les-Dombes obtient la meilleure note (8.9/10 contre 7.5/10 pour Le Plantay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 752 € à Le Plantay et de 2 901 € à Villars-les-Dombes, soit un achat plus abordable à Le Plantay.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Le Plantay ressort en tête (sécurité 6.5 vs 5.3, dans l’ordre Le Plantay/Villars-les-Dombes). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.