Entre Le Peyrat et Sainte-Colombe-sur-l'Hers, Le Peyrat offre la meilleure qualité de vie (note 5.3/10), tandis que Sainte-Colombe-sur-l'Hers est la plus abordable des deux.
Le Peyrat se distingue sur sécurité, accès médecin, fibre (ftth). Sainte-Colombe-sur-l'Hers l’emporte sur risques naturels (exposition), petite enfance, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 598 € à Le Peyrat contre 1 106 € à Sainte-Colombe-sur-l'Hers (source DVF), soit environ 31 % de moins à Sainte-Colombe-sur-l'Hers.
En résumé, Le Peyrat présente un point fort pour les familles, tandis que Sainte-Colombe-sur-l'Hers convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Peyrat | Sainte-Colombe-sur-l'Hers |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 7.1 |
| Loyers | 6.9 | 6.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.4 | 2.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.9 | 1.3 |
| Revenus | 4.6 | 1.6 |
| Sécurité | 6.9est. | 4.8est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 3.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.6 | 6.2 |
| Petite enfance | 1.6 | 6.3 |
| Commerces du quotidien | n/d | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 1.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.6 | 2.6 |
| Prix de l'eau | n/d | 8.9 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 8.2 | 7.1 |
| Climat estival | 7.9 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 6.2 |
| Performance énergétique | 3.4 | 9.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.7 | 8.9 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 3.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.2 | 7.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.8 | 1.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.3 | 7.7 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.8 |
| Résilience climatique | 4.9 | 3.5 |
| Accès aux services du quotidien | 7.7 | 6.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.7 | 8.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 6.0 | 7.0 |
| Participation électorale | 6.0 | 5.4 |
| Logements vacants | 5.6 | 5.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.7 | 3.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.7 | 8.2 |
| Finances communales | 6.5 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Le Peyrat obtient la meilleure note (5.3/10 contre 2.4/10 pour Sainte-Colombe-sur-l'Hers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 598 € à Le Peyrat et de 1 106 € à Sainte-Colombe-sur-l'Hers, soit un achat plus abordable à Sainte-Colombe-sur-l'Hers.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Le Peyrat ressort en tête (sécurité 6.9 vs 4.8, dans l’ordre Le Peyrat/Sainte-Colombe-sur-l'Hers). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.