Entre Le Pègue et Rousset-les-Vignes, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.0/10 et 2.4/10), tandis que Rousset-les-Vignes est la plus abordable des deux.
Le Pègue se distingue sur fibre (ftth). Rousset-les-Vignes l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 548 € à Le Pègue contre 1 754 € à Rousset-les-Vignes (source DVF), soit environ 31 % de moins à Rousset-les-Vignes.
| Critère | Le Pègue | Rousset-les-Vignes |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.6 | 5.0 |
| Loyers | 6.2 | 6.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.7 | 7.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.5 | 9.8 |
| Revenus | 6.0 | 6.9 |
| Sécurité | 5.0est. | 5.0est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 4.8est. | 4.8est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.4 | 6.2 |
| Petite enfance | 1.8 | 1.8 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.9 | 2.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.4 | 2.4 |
| Prix de l'eau | 9.3 | 8.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 8.5 | 9.0 |
| Climat estival | 9.6 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 3.2 | 3.4 |
| Performance énergétique | 6.6 | 6.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.6 | 8.4 |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.4 | 8.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.7 | 7.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 6.9 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.6 |
| Résilience climatique | 1.6 | 2.6 |
| Accès aux services du quotidien | 5.1 | 5.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.3 | 8.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | n/d |
| Culture & loisirs | 5.3 | 3.9 |
| Participation électorale | 8.4 | 7.8 |
| Logements vacants | 6.9 | 7.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.3 | 9.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.5 | 9.3 |
| Finances communales | 5.7 | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, Rousset-les-Vignes obtient la meilleure note (2.4/10 contre 1.0/10 pour Le Pègue). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 548 € à Le Pègue et de 1 754 € à Rousset-les-Vignes, soit un achat plus abordable à Rousset-les-Vignes.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.0 vs 5.0, dans l’ordre Le Pègue/Rousset-les-Vignes). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.