Entre Le Péage-de-Roussillon et Saint-Maurice-l'Exil, Saint-Maurice-l'Exil offre la meilleure qualité de vie (note 5.5/10), tandis que Saint-Maurice-l'Exil est la plus abordable des deux.
Le Péage-de-Roussillon se distingue sur éducation (résultats collège & lycée), commerces du quotidien. Saint-Maurice-l'Exil l’emporte sur sécurité, accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 643 € à Le Péage-de-Roussillon contre 1 867 € à Saint-Maurice-l'Exil (source DVF), soit environ 12 % de moins à Le Péage-de-Roussillon.
En résumé, Le Péage-de-Roussillon présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Péage-de-Roussillon | Saint-Maurice-l'Exil |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 7.2 |
| Loyers | 4.9 | 4.5 |
| Rendement locatif | 8.5 | n/d |
| Tension locative | 5.6 | 9.0 |
| Évolution des prix | 8.9 | 6.8 |
| Taxe foncière (taux global) | 5.5 | 8.2 |
| Revenus | 1.8 | 5.3 |
| Sécurité | 1.6 | 6.2 |
| Sécurité des personnes | 2.1 | 5.7 |
| Sécurité des biens | 2.1 | 6.6 |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.5 | 4.2 |
| Accès médecin | 6.6 | 7.3 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 8.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 2.1 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 9.4 |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.9 | 9.1 |
| Prix de l'eau | 6.9 | 6.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.7 | 9.2 |
| Accès aux urgences | 9.9 | 9.5 |
| Climat estival | 8.8 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | 5.9 | 6.2 |
| Performance énergétique | 6.2 | 7.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.1 | 2.1 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 8.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.4 | 2.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.3 | 4.4 |
| Salaire net horaire | 4.5 | 6.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.6 | 3.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.6 | 9.0 |
| Tissu économique | 9.3 | 9.3 |
| Résilience climatique | 4.8 | 4.0 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.0 | 4.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 8.9 | 9.5 |
| Participation électorale | 1.6 | 2.6 |
| Logements vacants | 1.8 | 6.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.8 | 9.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.0 | 9.0 |
| Finances communales | 3.9 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Maurice-l'Exil obtient la meilleure note (5.5/10 contre 3.1/10 pour Le Péage-de-Roussillon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 643 € à Le Péage-de-Roussillon et de 1 867 € à Saint-Maurice-l'Exil, soit un achat plus abordable à Le Péage-de-Roussillon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (éducation (résultats collège & lycée) 7.5 vs 4.2, sécurité 1.6 vs 6.2, dans l’ordre Le Péage-de-Roussillon/Saint-Maurice-l'Exil). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.