Entre Le Parc et Tirepied-sur-Sée, Le Parc offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Le Parc est la plus abordable des deux.
Le Parc se distingue sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien. Tirepied-sur-Sée l’emporte sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 845 € à Le Parc contre 957 € à Tirepied-sur-Sée (source DVF), soit environ 12 % de moins à Le Parc.
En résumé, Le Parc présente un point fort pour les familles, tandis que Tirepied-sur-Sée offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Parc | Tirepied-sur-Sée |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 7.9 |
| Loyers | 7.9 | 5.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.9 | 7.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.8 | 3.8 |
| Revenus | 5.1 | 6.4 |
| Sécurité | 9.3est. | 5.1 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 1.0 |
| Sécurité des biens | 9.3est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 7.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.5 | 6.0 |
| Petite enfance | 9.1 | 9.1 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 2.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.1 | 7.4 |
| Prix de l'eau | 5.8 | 3.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | n/d |
| Accès aux urgences | 8.6 | 9.1 |
| Climat estival | 2.9 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.1 | 6.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.1 | 9.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 3.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 6.2 |
| Tissu économique | 7.9 | 7.8 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Accès aux services du quotidien | 5.7 | 5.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.8 | 3.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 5.3 | 5.3 |
| Participation électorale | 3.8 | 6.0 |
| Logements vacants | 6.8 | 8.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.8 | 3.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.2 | 4.3 |
| Finances communales | 3.1 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, Le Parc obtient la meilleure note (7.2/10 contre 6.0/10 pour Tirepied-sur-Sée). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 845 € à Le Parc et de 957 € à Tirepied-sur-Sée, soit un achat plus abordable à Le Parc.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Le Parc ressort en tête (sécurité 9.3 vs 5.1, dans l’ordre Le Parc/Tirepied-sur-Sée). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.