Entre Le Mesnil-Rouxelin et Saint-Lô, Saint-Lô offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), tandis que Le Mesnil-Rouxelin est la plus abordable des deux.
Le Mesnil-Rouxelin se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé). Saint-Lô l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 128 € à Le Mesnil-Rouxelin contre 1 609 € à Saint-Lô (source DVF), soit environ 30 % de moins à Le Mesnil-Rouxelin.
En résumé, Le Mesnil-Rouxelin convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Lô penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Mesnil-Rouxelin | Saint-Lô |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.0 | 7.8 |
| Loyers | 6.6 | 6.0 |
| Rendement locatif | n/d | 8.3 |
| Tension locative | 2.6 | 9.1 |
| Évolution des prix | n/d | 9.3 |
| Taxe foncière (taux global) | 7.6 | 4.8 |
| Revenus | 9.2 | 4.0 |
| Sécurité | 9.3est. | 4.5 |
| Sécurité des personnes | 9.1est. | 5.1 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 4.9 |
| Risques naturels (exposition) | 7.3 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.3 |
| Accès médecin | 7.2 | 8.5 |
| Petite enfance | 8.9 | 9.6 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 9.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | 8.1 |
| Population étudiante | n/d | 8.5 |
| Présence d’écoles | n/d | 9.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.3 | 8.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.5 | 9.0 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 9.5 |
| Accès aux urgences | 9.4 | 9.8 |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.5 | 9.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.5 | 4.7 |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.5 | 1.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.9 | 3.1 |
| Salaire net horaire | n/d | 4.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 5.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 1.8 | 9.9 |
| Tissu économique | 6.1 | 9.8 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.5 |
| Accès aux services du quotidien | 7.2 | 9.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | n/d | 9.9 |
| Participation électorale | 8.4 | 3.5 |
| Logements vacants | 6.6 | 7.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.5 | 3.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.9 | 2.9 |
| Finances communales | 9.3 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Lô obtient la meilleure note (8.9/10 contre 8.4/10 pour Le Mesnil-Rouxelin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 128 € à Le Mesnil-Rouxelin et de 1 609 € à Saint-Lô, soit un achat plus abordable à Le Mesnil-Rouxelin.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Le Mesnil-Rouxelin ressort en tête (sécurité 9.3 vs 4.5, dans l’ordre Le Mesnil-Rouxelin/Saint-Lô). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.