Entre Le Grau-du-Roi et Saintes-Maries-de-la-Mer, Le Grau-du-Roi offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Grau-du-Roi se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), performance énergétique. Saintes-Maries-de-la-Mer l’emporte sur accès médecin, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 5 107 € à Le Grau-du-Roi contre 4 737 € à Saintes-Maries-de-la-Mer (source DVF), soit environ 7 % de moins à Saintes-Maries-de-la-Mer.
En résumé, Le Grau-du-Roi présente un point fort pour les familles, tandis que Saintes-Maries-de-la-Mer offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Grau-du-Roi | Saintes-Maries-de-la-Mer |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 2.7 |
| Loyers | 1.8 | 2.4 |
| Rendement locatif | 2.7 | 2.9 |
| Tension locative | 9.5 | 7.0 |
| Évolution des prix | 6.2 | 7.8 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.4 | 4.0 |
| Revenus | 5.9 | 3.7 |
| Sécurité | 1.3 | 1.3 |
| Sécurité des personnes | 1.3 | 1.8 |
| Sécurité des biens | 1.3 | 1.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.4 | 7.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 9.8 | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 10.0 |
| Petite enfance | 8.8 | 1.8 |
| Commerces du quotidien | 9.9 | 9.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 4.8 | 3.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.9 | 3.8 |
| Prix de l'eau | 8.8 | 7.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.1 | 9.1 |
| Accès aux urgences | 6.2 | 3.1 |
| Climat estival | 10.0 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 2.4 | 1.8 |
| Performance énergétique | 9.6 | 8.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.5 | 4.4 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.8 | 9.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.4 | 3.5 |
| Salaire net horaire | 5.1 | 1.8 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.2 | 8.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 9.2 |
| Tissu économique | 9.9 | 9.5 |
| Résilience climatique | 2.7 | 2.9 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 7.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.7 | 1.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 9.8 | 9.0 |
| Participation électorale | 5.3 | 6.1 |
| Logements vacants | 9.8 | 9.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.6 | 9.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | n/d | 9.9 |
| Finances communales | 1.3 | 2.6 |
Pour la qualité de vie globale, Le Grau-du-Roi obtient la meilleure note (6.6/10 contre 4.3/10 pour Saintes-Maries-de-la-Mer). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 5 107 € à Le Grau-du-Roi et de 4 737 € à Saintes-Maries-de-la-Mer, soit un achat plus abordable à Saintes-Maries-de-la-Mer.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 1.3 vs 1.3, dans l’ordre Le Grau-du-Roi/Saintes-Maries-de-la-Mer). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.