Entre La Grande-Motte et Le Grau-du-Roi, Le Grau-du-Roi offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), pour un coût de la vie comparable.
La Grande-Motte se distingue sur accès médecin, petite enfance, accès aux services du quotidien. Le Grau-du-Roi l’emporte sur éducation (résultats collège & lycée), dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 5 238 € à La Grande-Motte contre 5 107 € à Le Grau-du-Roi (source DVF), soit environ 3 % de moins à Le Grau-du-Roi.
En résumé, La Grande-Motte présente un point fort pour les familles, tandis que Le Grau-du-Roi convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Grande-Motte | Le Grau-du-Roi |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 2.4 |
| Loyers | 1.3 | 1.8 |
| Rendement locatif | 3.5 | 2.7 |
| Tension locative | 9.5 | 9.5 |
| Évolution des prix | 6.3 | 6.2 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.4 | 6.4 |
| Revenus | 6.7 | 5.9 |
| Sécurité | 1.0 | 1.3 |
| Sécurité des personnes | 3.2 | 1.3 |
| Sécurité des biens | 1.3 | 1.3 |
| Risques naturels (exposition) | 7.5 | 7.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.4 | 9.8 |
| Accès médecin | 8.7 | 7.9 |
| Petite enfance | 9.5 | 8.8 |
| Commerces du quotidien | 9.9 | 9.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 4.4 | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 4.8 | 4.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.6 | 8.9 |
| Prix de l'eau | 7.9 | 8.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.5 | 9.1 |
| Accès aux urgences | 6.9 | 6.2 |
| Climat estival | 9.9 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 2.4 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.1 | 4.5 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.1 | 4.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.7 | 2.4 |
| Salaire net horaire | 7.1 | 5.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.2 | 7.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.1 | 9.3 |
| Tissu économique | 9.9 | 9.9 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.7 |
| Accès aux services du quotidien | 8.8 | 8.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 3.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.6 | 9.8 |
| Participation électorale | 3.8 | 5.3 |
| Logements vacants | 9.8 | 9.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.6 | 9.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.6 | n/d |
| Finances communales | 3.4 | 1.3 |
Pour la qualité de vie globale, Le Grau-du-Roi obtient la meilleure note (6.6/10 contre 6.1/10 pour La Grande-Motte). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 5 238 € à La Grande-Motte et de 5 107 € à Le Grau-du-Roi, soit un achat plus abordable à Le Grau-du-Roi.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Le Grau-du-Roi ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 7.4 vs 9.8, sécurité 1.0 vs 1.3, dans l’ordre La Grande-Motte/Le Grau-du-Roi). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.