Entre Labastide-de-Virac et Le Garn, Labastide-de-Virac offre la meilleure qualité de vie (note 3.8/10), tandis que Le Garn est la plus abordable des deux.
Labastide-de-Virac se distingue sur sécurité, accès médecin, petite enfance. Le Garn l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), performance énergétique.
En résumé, Labastide-de-Virac conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Labastide-de-Virac | Le Garn |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | n/d |
| Loyers | 6.6 | 6.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.7 | 8.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.1 | 6.0 |
| Revenus | 7.9 | 2.9 |
| Sécurité | 8.8est. | 5.2est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 5.1 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 1.8 |
| Petite enfance | 6.2 | 4.0 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.5 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.1 | 4.8 |
| Prix de l'eau | 7.1 | 7.9 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 1.8 | 3.8 |
| Climat estival | 9.5 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.9 | 7.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.4 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 9.8 | 8.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.1 | 7.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.6 | 3.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.9 | 7.2 |
| Tissu économique | 6.8 | 6.2 |
| Résilience climatique | 1.0 | 1.0 |
| Accès aux services du quotidien | 4.7 | 3.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.9 | 8.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 6.6 |
| Participation électorale | 9.1 | 7.6 |
| Logements vacants | 9.8 | 7.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.8 | 9.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.4 | 9.4 |
| Finances communales | 2.1 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Labastide-de-Virac obtient la meilleure note (3.8/10 contre 1.3/10 pour Le Garn). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Labastide-de-Virac ressort en tête (sécurité 8.8 vs 5.2, dans l’ordre Labastide-de-Virac/Le Garn). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.