Entre Lavernose-Lacasse et Le Fauga, Lavernose-Lacasse offre la meilleure qualité de vie (note 7.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Lavernose-Lacasse se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, accès aux services du quotidien. Le Fauga l’emporte sur performance énergétique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 171 € à Lavernose-Lacasse contre 2 073 € à Le Fauga (source DVF), soit environ 5 % de moins à Le Fauga.
En résumé, Lavernose-Lacasse présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lavernose-Lacasse | Le Fauga |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.7 | 6.9 |
| Loyers | 6.1 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.4 | 9.8 |
| Évolution des prix | 7.8 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.8 | 5.2 |
| Revenus | 7.4 | 7.2 |
| Sécurité | 7.5 | 3.8est. |
| Sécurité des personnes | 6.8 | 6.2est. |
| Sécurité des biens | 7.5 | 3.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.1 | 9.3 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces du quotidien | 8.2 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 4.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.7 | 9.2 |
| Prix de l'eau | 7.1 | 7.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.0 | 7.4 |
| Accès aux urgences | 7.9 | 8.6 |
| Climat estival | 9.1 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 5.2 | 6.0 |
| Performance énergétique | 9.1 | 9.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 5.5 |
| Dynamisme démographique | 9.8 | 9.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.5 | 2.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.7 | 6.5 |
| Salaire net horaire | 7.7 | 7.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.3 | 9.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.9 | 4.5 |
| Tissu économique | 9.0 | 8.7 |
| Résilience climatique | 2.9 | 2.7 |
| Accès aux services du quotidien | 8.5 | 7.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.9 | 4.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 8.3 | 8.3 |
| Participation électorale | 6.1 | 6.9 |
| Logements vacants | 7.2 | 8.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.9 | 8.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.9 | 9.0 |
| Finances communales | 6.3 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Lavernose-Lacasse obtient la meilleure note (7.8/10 contre 6.3/10 pour Le Fauga). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 171 € à Lavernose-Lacasse et de 2 073 € à Le Fauga, soit un achat plus abordable à Le Fauga.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Lavernose-Lacasse ressort en tête (sécurité 7.5 vs 3.8, dans l’ordre Lavernose-Lacasse/Le Fauga). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.