Entre Le Cateau-Cambrésis et Neuvilly, Neuvilly offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Cateau-Cambrésis se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, performance énergétique. Neuvilly l’emporte sur sécurité, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 046 € à Le Cateau-Cambrésis contre 756 € à Neuvilly (source DVF), soit environ 28 % de moins à Neuvilly.
En résumé, Neuvilly convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Cateau-Cambrésis | Neuvilly |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 8.9 |
| Loyers | 7.1 | 7.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.6 | 6.4 |
| Évolution des prix | 6.0 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.9 | 5.6 |
| Revenus | 1.3 | 3.9 |
| Sécurité | 1.8 | 3.5est. |
| Sécurité des personnes | 1.0 | 5.6 |
| Sécurité des biens | 4.0 | 3.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 6.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 2.9 | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 7.1 |
| Petite enfance | 5.9 | 5.9 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Population étudiante | 6.2 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 9.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.5 | 7.2 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.1 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 10.0 | 9.2 |
| Climat estival | 4.3 | 4.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.4 | 5.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.4 | 3.2 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.6 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.0 | 3.1 |
| Salaire net horaire | 1.3 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.4 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.5 | 5.3 |
| Tissu économique | 9.3 | 7.1 |
| Résilience climatique | 8.2 | 8.2 |
| Accès aux services du quotidien | 9.8 | 6.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 6.0 |
| Participation électorale | 1.6 | 3.1 |
| Logements vacants | 3.7 | 4.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.3 | 4.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.4 | 2.6 |
| Finances communales | 5.1 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Neuvilly obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.0/10 pour Le Cateau-Cambrésis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 046 € à Le Cateau-Cambrésis et de 756 € à Neuvilly, soit un achat plus abordable à Neuvilly.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Neuvilly ressort en tête (sécurité 1.8 vs 3.5, dans l’ordre Le Cateau-Cambrésis/Neuvilly). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.