Entre Le Cannet-des-Maures et Lorgues, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.1/10 et 5.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Cannet-des-Maures se distingue sur risques naturels (exposition), petite enfance, dynamisme démographique. Lorgues l’emporte sur sécurité, accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 266 € à Le Cannet-des-Maures contre 2 318 € à Lorgues (source DVF).
En résumé, Le Cannet-des-Maures présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Cannet-des-Maures | Lorgues |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 6.4 |
| Loyers | 2.7 | 3.4 |
| Rendement locatif | n/d | 7.1 |
| Tension locative | 9.0 | 6.6 |
| Évolution des prix | 4.0 | 9.3 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.3 | 7.1 |
| Revenus | 6.4 | 6.2 |
| Sécurité | 6.2 | 7.7 |
| Sécurité des personnes | 5.4est. | 7.0 |
| Sécurité des biens | 4.0 | 7.7 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 4.9 |
| Accès médecin | 6.3 | 8.1 |
| Petite enfance | 4.5 | 2.4 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 9.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 5.9 |
| Présence d’écoles | 9.0 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 4.7 | 4.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.4 | 6.1 |
| Prix de l'eau | 9.3 | 8.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 8.5 |
| Accès aux urgences | 6.1 | 6.8 |
| Climat estival | 9.9 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.8 | 9.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.9 | 5.8 |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 8.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.5 | 3.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.8 | 3.9 |
| Salaire net horaire | 6.2 | 6.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.2 | 8.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 8.2 |
| Tissu économique | 9.4 | 9.8 |
| Résilience climatique | 2.7 | 2.1 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 7.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.2 | 8.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 8.6 | 9.4 |
| Participation électorale | 3.9 | 4.3 |
| Logements vacants | 8.7 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 10.0 | 10.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.8 | 9.8 |
| Finances communales | 6.2 | 9.4 |
Pour la qualité de vie globale, Le Cannet-des-Maures obtient la meilleure note (5.1/10 contre 5.0/10 pour Lorgues). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 266 € à Le Cannet-des-Maures et de 2 318 € à Lorgues, soit un achat plus abordable à Le Cannet-des-Maures.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Lorgues ressort en tête (sécurité 6.2 vs 7.7, dans l’ordre Le Cannet-des-Maures/Lorgues). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.