Entre Coux et Bigaroque-Mouzens et Le Buisson-de-Cadouin, Coux et Bigaroque-Mouzens offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Coux et Bigaroque-Mouzens se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, petite enfance. Le Buisson-de-Cadouin l’emporte sur commerces du quotidien, sol naturel (non artificialisé), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 787 € à Coux et Bigaroque-Mouzens contre 1 273 € à Le Buisson-de-Cadouin (source DVF), soit environ 29 % de moins à Le Buisson-de-Cadouin.
En résumé, Coux et Bigaroque-Mouzens présente un point fort pour les familles, tandis que Le Buisson-de-Cadouin offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Coux et Bigaroque-Mouzens | Le Buisson-de-Cadouin |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 6.4 |
| Loyers | 8.2 | 6.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.7 | 2.1 |
| Évolution des prix | n/d | 2.1 |
| Taxe foncière (taux global) | 4.6 | 2.1 |
| Revenus | 6.9 | 4.4 |
| Sécurité | 8.9est. | 8.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 8.5est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 8.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.6 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.0 | 6.2 |
| Petite enfance | 7.3 | 2.6 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 9.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.5 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.1 | 9.1 |
| Prix de l'eau | 2.7 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 3.1 | 2.6 |
| Climat estival | 9.2 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | 5.9 | 6.1 |
| Performance énergétique | 6.1 | 4.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.5 | 7.9 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.9 | 6.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.2 | 4.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.9 | 4.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.3 | 8.9 |
| Tissu économique | 8.4 | 8.9 |
| Résilience climatique | 3.7 | 3.4 |
| Accès aux services du quotidien | 5.7 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.1 | 9.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 8.6 |
| Participation électorale | 7.6 | 6.2 |
| Logements vacants | 9.0 | 5.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.5 | 7.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.4 | 8.2 |
| Finances communales | 6.6 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Coux et Bigaroque-Mouzens obtient la meilleure note (7.2/10 contre 3.2/10 pour Le Buisson-de-Cadouin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 787 € à Coux et Bigaroque-Mouzens et de 1 273 € à Le Buisson-de-Cadouin, soit un achat plus abordable à Le Buisson-de-Cadouin.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.9 vs 8.9, dans l’ordre Coux et Bigaroque-Mouzens/Le Buisson-de-Cadouin). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.