Entre Le Breuil-en-Auge et Saint-Philbert-des-Champs, Le Breuil-en-Auge offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Breuil-en-Auge se distingue sur accès médecin, performance énergétique, marché de l'emploi (chômage). Saint-Philbert-des-Champs l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 317 € à Le Breuil-en-Auge contre 1 562 € à Saint-Philbert-des-Champs (source DVF), soit environ 16 % de moins à Le Breuil-en-Auge.
En résumé, Saint-Philbert-des-Champs convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Breuil-en-Auge | Saint-Philbert-des-Champs |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 5.7 |
| Loyers | 3.2 | 3.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.5 | 5.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 8.2 |
| Revenus | 7.7 | 6.9 |
| Sécurité | 6.7est. | 6.7est. |
| Sécurité des personnes | 5.6est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.2est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.6 | 8.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 7.2 |
| Petite enfance | 7.3 | 7.3 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.4 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.3 | 6.9 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | n/d |
| Accès aux urgences | 8.5 | 8.2 |
| Climat estival | 3.2 | 3.1 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.0 |
| Performance énergétique | 6.3 | 4.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.5 | 4.7 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.7 | 5.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.9 | 5.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.0 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.5 | 5.9 |
| Tissu économique | 7.9 | 7.0 |
| Résilience climatique | 8.8 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 8.0 | 6.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.1 | 4.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.7 | 6.0 |
| Participation électorale | 7.3 | 6.1 |
| Logements vacants | 7.1 | 9.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.5 | 4.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.4 | 3.7 |
| Finances communales | 6.9 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Le Breuil-en-Auge obtient la meilleure note (7.7/10 contre 6.6/10 pour Saint-Philbert-des-Champs). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 317 € à Le Breuil-en-Auge et de 1 562 € à Saint-Philbert-des-Champs, soit un achat plus abordable à Le Breuil-en-Auge.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.7 vs 6.7, dans l’ordre Le Breuil-en-Auge/Saint-Philbert-des-Champs). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.