Entre Le Bourg-Dun et Longueil, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.0/10 et 8.5/10), tandis que Longueil est la plus abordable des deux.
Le Bourg-Dun se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Longueil l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 967 € à Le Bourg-Dun contre 1 230 € à Longueil (source DVF), soit environ 37 % de moins à Longueil.
En résumé, Le Bourg-Dun offre un cadre de vie plus vert, tandis que Longueil présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Bourg-Dun | Longueil |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.3 | 6.6 |
| Loyers | 5.2 | 5.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 6.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.6 | 2.4 |
| Revenus | 6.0 | 6.8 |
| Sécurité | 4.9est. | 4.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.5est. | 5.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.9 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 8.2 |
| Petite enfance | 4.3 | 7.4 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.0 | 6.8 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 5.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.2 | 7.4 |
| Climat estival | 1.3 | 1.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 5.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.6 | 4.5 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 4.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.6 | 6.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.4 | 7.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 5.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.3 | 8.1 |
| Tissu économique | 6.5 | 7.0 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.5 |
| Accès aux services du quotidien | 7.0 | 8.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 6.0 |
| Participation électorale | 4.6 | 7.9 |
| Logements vacants | 7.9 | 8.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.3 | 1.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.6 | 4.0 |
| Finances communales | 3.9 | 3.1 |
Pour la qualité de vie globale, Longueil obtient la meilleure note (8.5/10 contre 8.0/10 pour Le Bourg-Dun). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 967 € à Le Bourg-Dun et de 1 230 € à Longueil, soit un achat plus abordable à Longueil.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.9 vs 4.9, dans l’ordre Le Bourg-Dun/Longueil). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.