Entre Lacapelle-Marival et Le Bourg, Le Bourg offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Le Bourg est la plus abordable des deux.
Lacapelle-Marival se distingue sur commerces du quotidien, performance énergétique, marché de l'emploi (chômage). Le Bourg l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, dynamisme démographique.
En résumé, Le Bourg convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lacapelle-Marival | Le Bourg |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.7 | 6.3 |
| Loyers | 7.5 | 8.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.0 | 6.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.4 | 6.0 |
| Revenus | 5.3 | 3.1 |
| Sécurité | 8.3est. | 8.3est. |
| Sécurité des personnes | 8.3est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.4est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 8.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.3 | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 8.0 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.2 |
| Commerces du quotidien | 8.3 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 3.2 | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.8 | 4.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.8 | 8.0 |
| Prix de l'eau | 3.8 | 3.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 6.2 | 6.8 |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.0 |
| Performance énergétique | 7.1 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.6 | 8.6 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.7 | 6.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.1 | 4.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.8 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.5 | 6.9 |
| Tissu économique | 8.4 | 6.3 |
| Résilience climatique | 1.6 | 1.6 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 6.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.2 | 6.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.8 | 5.3 |
| Participation électorale | 4.6 | 9.2 |
| Logements vacants | 6.2 | 3.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.7 | 8.6 |
| Finances communales | 6.0 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Le Bourg obtient la meilleure note (6.0/10 contre 4.7/10 pour Lacapelle-Marival). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.3 vs 8.3, dans l’ordre Lacapelle-Marival/Le Bourg). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.