Entre Le Bois-Plage-en-Ré et Saint-Martin-de-Ré, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.5/10 et 6.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Bois-Plage-en-Ré se distingue sur fibre (ftth). Saint-Martin-de-Ré l’emporte sur commerces du quotidien, performance énergétique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 7 410 € à Le Bois-Plage-en-Ré contre 6 181 € à Saint-Martin-de-Ré (source DVF), soit environ 17 % de moins à Saint-Martin-de-Ré.
| Critère | Le Bois-Plage-en-Ré | Saint-Martin-de-Ré |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.0 | 1.6 |
| Loyers | 2.9 | 2.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.7 | 8.9 |
| Évolution des prix | 3.1 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.5 | 6.1 |
| Revenus | 9.1 | 6.9 |
| Sécurité | 2.1 | 1.8 |
| Sécurité des personnes | 6.4est. | 1.0 |
| Sécurité des biens | 1.3 | 6.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.6 | 7.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.8 |
| Accès médecin | 9.5 | 9.3 |
| Petite enfance | 10.0 | 10.0 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | 9.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 5.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.4 | 4.6 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 8.3 |
| Accès aux urgences | 4.8 | 5.2 |
| Climat estival | 6.6 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.4 | 8.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.7 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.7 | 1.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.9 | 4.5 |
| Salaire net horaire | 9.3 | 5.5 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.1 | 7.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.0 | 9.9 |
| Tissu économique | 9.4 | 9.4 |
| Résilience climatique | 6.4 | 6.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.3 | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.0 | 8.9 |
| Participation électorale | 7.1 | 6.0 |
| Logements vacants | 9.3 | 9.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.1 | 2.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.7 | 8.7 |
| Finances communales | 2.1 | 2.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Martin-de-Ré obtient la meilleure note (6.6/10 contre 6.5/10 pour Le Bois-Plage-en-Ré). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 7 410 € à Le Bois-Plage-en-Ré et de 6 181 € à Saint-Martin-de-Ré, soit un achat plus abordable à Saint-Martin-de-Ré.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.1 vs 1.8, dans l’ordre Le Bois-Plage-en-Ré/Saint-Martin-de-Ré). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.