Entre Bonneville-la-Louvet et Le Bois-Hellain, Le Bois-Hellain offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Bonneville-la-Louvet se distingue sur petite enfance, dynamisme démographique, accès aux services du quotidien. Le Bois-Hellain l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 174 € à Bonneville-la-Louvet contre 835 € à Le Bois-Hellain (source DVF), soit environ 29 % de moins à Le Bois-Hellain.
En résumé, Bonneville-la-Louvet présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bonneville-la-Louvet | Le Bois-Hellain |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 8.6 |
| Loyers | 6.1 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.2 | 6.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.4 | 4.3 |
| Revenus | 7.1 | 5.6 |
| Sécurité | 6.7est. | 7.3est. |
| Sécurité des personnes | 5.6est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.2est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 9.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.9 |
| Petite enfance | 7.3 | 6.5 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.5 | 6.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.1 | 5.2 |
| Prix de l'eau | 5.1 | 4.0 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 6.2 | 7.1 |
| Climat estival | 3.1 | 2.7 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.0 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.6 | 4.7 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 3.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.1 | 4.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.1 | 9.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 4.5 |
| Tissu économique | 8.0 | 4.9 |
| Résilience climatique | 8.9 | 9.0 |
| Accès aux services du quotidien | 6.8 | 6.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.1 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 6.2 | 3.9 |
| Participation électorale | 6.3 | 8.1 |
| Logements vacants | 9.2 | 8.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.5 | 4.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.7 | 3.7 |
| Finances communales | 6.2 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Le Bois-Hellain obtient la meilleure note (8.2/10 contre 6.3/10 pour Bonneville-la-Louvet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 174 € à Bonneville-la-Louvet et de 835 € à Le Bois-Hellain, soit un achat plus abordable à Le Bois-Hellain.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Le Bois-Hellain ressort en tête (sécurité 6.7 vs 7.3, dans l’ordre Bonneville-la-Louvet/Le Bois-Hellain). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.