Entre Brionne et Le Bec-Hellouin, Le Bec-Hellouin offre la meilleure qualité de vie (note 4.9/10), tandis que Brionne est la plus abordable des deux.
Brionne se distingue sur commerces du quotidien, fibre (ftth), performance énergétique. Le Bec-Hellouin l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 623 € à Brionne contre 1 402 € à Le Bec-Hellouin (source DVF), soit environ 14 % de moins à Le Bec-Hellouin.
En résumé, Brionne penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Le Bec-Hellouin présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Brionne | Le Bec-Hellouin |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.8 | 6.1 |
| Loyers | 6.0 | 4.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.6 | 4.8 |
| Évolution des prix | 9.8 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.9 | 6.1 |
| Revenus | 2.7 | 7.3 |
| Sécurité | 2.6 | 7.3est. |
| Sécurité des personnes | 1.8 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 3.5 | 7.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 8.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.2 | n/d |
| Accès médecin | 5.8 | 5.6 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.6 |
| Commerces du quotidien | 9.2 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.5 | 8.2 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 3.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 7.1 | 6.2 |
| Climat estival | 3.8 | 3.8 |
| Qualité de l'eau | 1.6 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.8 | 2.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.6 | 4.7 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 3.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.1 | 5.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.3 | 5.4 |
| Salaire net horaire | 3.8 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.6 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 6.7 |
| Tissu économique | 9.1 | 6.6 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.7 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 8.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.8 | 8.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.1 | 7.9 |
| Participation électorale | 1.8 | 8.4 |
| Logements vacants | 4.3 | 8.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.0 | 6.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.4 | 3.9 |
| Finances communales | 3.9 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Le Bec-Hellouin obtient la meilleure note (4.9/10 contre 2.6/10 pour Brionne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 623 € à Brionne et de 1 402 € à Le Bec-Hellouin, soit un achat plus abordable à Le Bec-Hellouin.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Le Bec-Hellouin ressort en tête (sécurité 2.6 vs 7.3, dans l’ordre Brionne/Le Bec-Hellouin). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.