Entre Lavernose-Lacasse et Lherm, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.8/10 et 8.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Lavernose-Lacasse se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin. Lherm l’emporte sur fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 171 € à Lavernose-Lacasse contre 1 842 € à Lherm (source DVF), soit environ 15 % de moins à Lherm.
En résumé, Lavernose-Lacasse conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lavernose-Lacasse | Lherm |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.7 | 7.2 |
| Loyers | 6.1 | 5.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.4 | 8.5 |
| Évolution des prix | 7.8 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.8 | 5.2 |
| Revenus | 7.4 | 7.9 |
| Sécurité | 7.5 | 6.7 |
| Sécurité des personnes | 6.8 | 6.4 |
| Sécurité des biens | 7.5 | 6.8 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 8.2 |
| Accès médecin | 9.1 | 7.2 |
| Petite enfance | 6.6 | 5.0 |
| Commerces du quotidien | 8.2 | 8.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.7 | 7.0 |
| Prix de l'eau | 7.1 | 7.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.0 | 8.0 |
| Accès aux urgences | 7.9 | 7.0 |
| Climat estival | 9.1 | 9.1 |
| Qualité de l'eau | 5.2 | 3.7 |
| Performance énergétique | 9.1 | 9.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 9.8 | 8.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.5 | 4.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.7 | 6.7 |
| Salaire net horaire | 7.7 | 7.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.3 | 8.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.9 | 6.4 |
| Tissu économique | 9.0 | 9.2 |
| Résilience climatique | 2.9 | 2.9 |
| Accès aux services du quotidien | 8.5 | 8.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.9 | 4.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 8.8 |
| Participation électorale | 6.1 | 6.1 |
| Logements vacants | 7.2 | 7.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.9 | 8.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.9 | 9.0 |
| Finances communales | 6.3 | 4.6 |
Pour la qualité de vie globale, Lherm obtient la meilleure note (8.2/10 contre 7.8/10 pour Lavernose-Lacasse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 171 € à Lavernose-Lacasse et de 1 842 € à Lherm, soit un achat plus abordable à Lherm.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Lavernose-Lacasse ressort en tête (sécurité 7.5 vs 6.7, dans l’ordre Lavernose-Lacasse/Lherm). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.