Entre Laroque-d'Olmes et Lavelanet, Laroque-d'Olmes offre la meilleure qualité de vie (note 5.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Laroque-d'Olmes se distingue sur sécurité, accès médecin, fibre (ftth). Lavelanet l’emporte sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 213 € à Laroque-d'Olmes contre 568 € à Lavelanet (source DVF), soit environ 53 % de moins à Lavelanet.
En résumé, Laroque-d'Olmes présente un point fort pour les familles, tandis que Lavelanet penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Laroque-d'Olmes | Lavelanet |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.5 | 9.8 |
| Loyers | 7.2 | 7.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.0 | 5.5 |
| Évolution des prix | n/d | 4.4 |
| Taxe foncière (taux global) | 5.4 | 4.7 |
| Revenus | 2.4 | 1.3 |
| Sécurité | 6.9est. | 6.2 |
| Sécurité des personnes | 3.4 | 2.1 |
| Sécurité des biens | 7.1est. | 6.6 |
| Risques naturels (exposition) | 4.4 | 5.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 5.6 |
| Accès médecin | 8.9 | 7.4 |
| Petite enfance | 4.2 | 4.2 |
| Commerces du quotidien | 8.7 | 9.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 3.8 |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.4 | 3.9 |
| Prix de l'eau | 4.7 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 9.3 | 9.9 |
| Climat estival | 7.9 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.1 | 7.4 |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.2 | 2.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.6 | 1.6 |
| Salaire net horaire | 1.8 | 1.0 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.4 | 4.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.8 | 9.3 |
| Tissu économique | 8.8 | 9.4 |
| Résilience climatique | 4.9 | 6.3 |
| Accès aux services du quotidien | 9.4 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.2 | 8.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.8 | 9.5 |
| Participation électorale | 3.5 | 1.3 |
| Logements vacants | 3.4 | 6.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.7 | 3.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.9 | 7.4 |
| Finances communales | 5.2 | 3.1 |
Pour la qualité de vie globale, Laroque-d'Olmes obtient la meilleure note (5.3/10 contre 3.5/10 pour Lavelanet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 213 € à Laroque-d'Olmes et de 568 € à Lavelanet, soit un achat plus abordable à Lavelanet.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Laroque-d'Olmes ressort en tête (sécurité 6.9 vs 6.2, dans l’ordre Laroque-d'Olmes/Lavelanet). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.