Entre Laveissière et Saint-Jacques-des-Blats, Saint-Jacques-des-Blats offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), tandis que Laveissière est la plus abordable des deux.
Laveissière se distingue sur petite enfance, commerces du quotidien, performance énergétique. Saint-Jacques-des-Blats l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 635 € à Laveissière contre 1 960 € à Saint-Jacques-des-Blats (source DVF), soit environ 26 % de moins à Saint-Jacques-des-Blats.
En résumé, Laveissière présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Jacques-des-Blats offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Laveissière | Saint-Jacques-des-Blats |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 4.3 |
| Loyers | 8.7 | 8.7 |
| Rendement locatif | 2.7 | n/d |
| Tension locative | 8.6 | 6.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.5 | 6.2 |
| Revenus | 6.7 | 3.2 |
| Sécurité | 10.0est. | 10.0est. |
| Sécurité des personnes | 9.9est. | 9.9est. |
| Sécurité des biens | 9.9est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.8 | 8.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 8.9 |
| Petite enfance | 7.4 | 6.3 |
| Commerces du quotidien | 8.7 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.7 | 2.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.8 | 8.4 |
| Prix de l'eau | 5.1 | 3.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 4.9 | 2.7 |
| Climat estival | 2.9 | 2.6 |
| Qualité de l'eau | 3.9 | 6.1 |
| Performance énergétique | 5.6 | 3.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.9 | 9.9 |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 4.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.9 | 8.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.8 | 8.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.3 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.0 | 7.6 |
| Tissu économique | 9.0 | 7.0 |
| Résilience climatique | 7.9 | 9.0 |
| Accès aux services du quotidien | 6.9 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.4 | 7.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 8.2 |
| Participation électorale | 7.8 | 8.3 |
| Logements vacants | 9.6 | 9.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.6 | 1.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.4 |
| Finances communales | 6.6 | 3.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jacques-des-Blats obtient la meilleure note (8.2/10 contre 6.5/10 pour Laveissière). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 635 € à Laveissière et de 1 960 € à Saint-Jacques-des-Blats, soit un achat plus abordable à Saint-Jacques-des-Blats.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Laveissière/Saint-Jacques-des-Blats). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.