Entre Laval-en-Belledonne et Les Adrets, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.2/10 et 7.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Laval-en-Belledonne se distingue sur accès médecin, sol naturel (non artificialisé), résilience climatique. Les Adrets l’emporte sur commerces du quotidien, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 656 € à Laval-en-Belledonne contre 2 918 € à Les Adrets (source DVF), soit environ 9 % de moins à Laval-en-Belledonne.
En résumé, Laval-en-Belledonne offre un cadre de vie plus vert, tandis que Les Adrets penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Laval-en-Belledonne | Les Adrets |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 5.9 |
| Loyers | 4.4 | 2.6 |
| Rendement locatif | n/d | 6.2 |
| Tension locative | 6.0 | 9.6 |
| Évolution des prix | n/d | 2.9 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 6.1 |
| Revenus | 9.5 | 8.9 |
| Sécurité | 3.2est. | 3.2est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.1est. |
| Sécurité des biens | 2.7est. | 2.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.9 | 7.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 5.0 |
| Petite enfance | 9.6 | 9.6 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 8.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 8.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.1 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 7.7 | 7.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.8 | 9.3 |
| Accès aux urgences | 6.2 | 5.2 |
| Climat estival | 5.3 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | 5.9 | 3.5 |
| Performance énergétique | 5.3 | 6.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.2 | 9.1 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 9.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.2 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.1 | 8.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 9.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.1 | 7.8 |
| Tissu économique | 7.9 | 8.9 |
| Résilience climatique | 8.7 | 7.0 |
| Accès aux services du quotidien | 6.7 | 6.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.8 | 8.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 8.2 |
| Participation électorale | 9.0 | 8.5 |
| Logements vacants | 7.1 | 6.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.0 | 1.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.1 | 6.1 |
| Finances communales | 7.1 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Laval-en-Belledonne obtient la meilleure note (8.2/10 contre 7.7/10 pour Les Adrets). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 656 € à Laval-en-Belledonne et de 2 918 € à Les Adrets, soit un achat plus abordable à Laval-en-Belledonne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.2 vs 3.2, dans l’ordre Laval-en-Belledonne/Les Adrets). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.