Entre Lauzerville et Quint-Fonsegrives, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.7/10 et 9.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Lauzerville se distingue sur risques naturels (exposition), petite enfance, marché de l'emploi (chômage). Quint-Fonsegrives l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 547 € à Lauzerville contre 3 395 € à Quint-Fonsegrives (source DVF), soit environ 4 % de moins à Quint-Fonsegrives.
En résumé, Lauzerville présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lauzerville | Quint-Fonsegrives |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 4.8 |
| Loyers | 3.5 | 2.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.6 | 9.8 |
| Évolution des prix | n/d | 9.1 |
| Taxe foncière (taux global) | 2.6 | 4.6 |
| Revenus | 9.9 | 9.3 |
| Sécurité | 6.1 | 6.1 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 9.6 |
| Sécurité des biens | 3.1est. | 3.7 |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.8 |
| Accès médecin | 8.7 | 9.8 |
| Petite enfance | 8.0 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 9.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.3 |
| Population étudiante | n/d | 8.9 |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 8.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.4 | 7.6 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 9.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 9.0 |
| Accès aux urgences | 8.7 | 9.8 |
| Climat estival | 9.1 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.9 | 9.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.7 | 4.5 |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 9.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.4 | 2.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.8 | 7.3 |
| Salaire net horaire | n/d | 9.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 2.9 | 9.2 |
| Tissu économique | 8.2 | 9.5 |
| Résilience climatique | 2.7 | 2.6 |
| Accès aux services du quotidien | 7.3 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 4.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 7.2 |
| Culture & loisirs | 8.2 | 9.1 |
| Participation électorale | 8.7 | 8.3 |
| Logements vacants | 9.6 | 8.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.0 | 8.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.1 | 9.0 |
| Finances communales | 6.3 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, Quint-Fonsegrives obtient la meilleure note (9.1/10 contre 8.7/10 pour Lauzerville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 547 € à Lauzerville et de 3 395 € à Quint-Fonsegrives, soit un achat plus abordable à Quint-Fonsegrives.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.1 vs 6.1, dans l’ordre Lauzerville/Quint-Fonsegrives). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.