Entre Flers-en-Escrebieux et Lauwin-Planque, Lauwin-Planque offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Flers-en-Escrebieux se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, performance énergétique. Lauwin-Planque l’emporte sur fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 570 € à Flers-en-Escrebieux contre 1 831 € à Lauwin-Planque (source DVF), soit environ 14 % de moins à Flers-en-Escrebieux.
En résumé, Flers-en-Escrebieux penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Flers-en-Escrebieux | Lauwin-Planque |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | 4.7 |
| Loyers | 2.7 | 2.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.1 | 8.3 |
| Évolution des prix | 7.7 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.6 | 3.4 |
| Revenus | 2.4 | 6.7 |
| Sécurité | 4.0 | 3.5est. |
| Sécurité des personnes | 4.7 | 3.1est. |
| Sécurité des biens | 2.7 | 3.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 7.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 8.7 |
| Petite enfance | 5.4 | 5.4 |
| Commerces du quotidien | 9.0 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 9.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.0 | 8.2 |
| Prix de l'eau | 7.1 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 7.7 |
| Accès aux urgences | 9.2 | 9.3 |
| Climat estival | 4.6 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.2 | 7.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.6 | 1.6 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 3.5 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.8 | 1.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.6 | 5.0 |
| Salaire net horaire | 4.2 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.9 | 9.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.6 | 10.0 |
| Tissu économique | 9.2 | 7.9 |
| Résilience climatique | 8.3 | 8.3 |
| Accès aux services du quotidien | 9.2 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.1 | 3.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.8 | 6.2 |
| Participation électorale | 2.6 | 5.6 |
| Logements vacants | 6.8 | 7.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.3 | 4.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.8 | 2.4 |
| Finances communales | 5.4 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Lauwin-Planque obtient la meilleure note (6.9/10 contre 6.2/10 pour Flers-en-Escrebieux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 570 € à Flers-en-Escrebieux et de 1 831 € à Lauwin-Planque, soit un achat plus abordable à Flers-en-Escrebieux.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.0 vs 3.5, dans l’ordre Flers-en-Escrebieux/Lauwin-Planque). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.