Entre Bourg-Lastic et Lastic, Bourg-Lastic offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Bourg-Lastic est la plus abordable des deux.
Bourg-Lastic se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique. Lastic l’emporte sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 607 € à Bourg-Lastic contre 883 € à Lastic (source DVF), soit environ 31 % de moins à Bourg-Lastic.
En résumé, Lastic offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bourg-Lastic | Lastic |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.4 | 8.4 |
| Loyers | 9.4 | 7.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.3 | 5.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 6.6 |
| Revenus | 5.6 | n/d |
| Sécurité | 6.3est. | 6.3est. |
| Sécurité des personnes | 9.3est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.0est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.6 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.5 | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 4.0 |
| Petite enfance | 7.8 | 7.8 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.5 | 1.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.9 | 2.6 |
| Prix de l'eau | 9.4 | 9.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 4.8 | 2.9 |
| Climat estival | 3.8 | 3.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.1 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.6 | 9.6 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 4.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.9 | 8.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.1 | n/d |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.8 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | n/d |
| Tissu économique | 7.9 | 3.7 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.1 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 4.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.7 | 8.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.7 | n/d |
| Participation électorale | 5.0 | 6.1 |
| Logements vacants | 2.9 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.3 | 4.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.5 | 6.5 |
| Finances communales | 6.0 | 8.3 |
Pour la qualité de vie globale, Bourg-Lastic obtient la meilleure note (8.7/10 contre 5.4/10 pour Lastic). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 607 € à Bourg-Lastic et de 883 € à Lastic, soit un achat plus abordable à Bourg-Lastic.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.3 vs 6.3, dans l’ordre Bourg-Lastic/Lastic). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.