Entre Lanmeur et Plouégat-Guérand, Lanmeur offre la meilleure qualité de vie (note 9.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Lanmeur se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique, accès aux services du quotidien. Plouégat-Guérand l’emporte sur performance énergétique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 324 € à Lanmeur contre 1 644 € à Plouégat-Guérand (source DVF), soit environ 19 % de moins à Lanmeur.
| Critère | Lanmeur | Plouégat-Guérand |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 5.5 |
| Loyers | 6.9 | 7.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.1 | 6.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.3 | 6.3 |
| Revenus | 6.2 | 6.2 |
| Sécurité | 8.7est. | 8.7est. |
| Sécurité des personnes | 8.9est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.9est. | 7.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.2 | n/d |
| Accès médecin | 8.3 | 8.3 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces du quotidien | 8.4 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 3.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 6.9 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.7 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.8 | 6.4 |
| Climat estival | 1.0 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | 4.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.9 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.6 | 7.6 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.0 | 5.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.0 | 7.7 |
| Salaire net horaire | 3.8 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.7 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.2 | 6.3 |
| Tissu économique | 8.7 | 7.9 |
| Résilience climatique | 9.6 | 10.0 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 7.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.6 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 8.3 |
| Participation électorale | 6.3 | 8.4 |
| Logements vacants | 7.3 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.1 | 2.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.4 | 2.1 |
| Finances communales | 4.6 | 3.1 |
Pour la qualité de vie globale, Lanmeur obtient la meilleure note (9.9/10 contre 8.9/10 pour Plouégat-Guérand). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 324 € à Lanmeur et de 1 644 € à Plouégat-Guérand, soit un achat plus abordable à Lanmeur.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.7 vs 8.7, dans l’ordre Lanmeur/Plouégat-Guérand). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.