Entre Inzinzac-Lochrist et Languidic, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.3/10 et 10.0/10), tandis que Languidic est la plus abordable des deux.
Inzinzac-Lochrist se distingue sur performance énergétique, accès aux services du quotidien. Languidic l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 798 € à Inzinzac-Lochrist contre 1 817 € à Languidic (source DVF), soit environ 35 % de moins à Languidic.
| Critère | Inzinzac-Lochrist | Languidic |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 7.3 |
| Loyers | 4.0 | 4.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.0 | 8.7 |
| Évolution des prix | 7.9 | 5.4 |
| Taxe foncière (taux global) | 2.6 | 6.1 |
| Revenus | 6.6 | 6.9 |
| Sécurité | 9.3 | 8.9 |
| Sécurité des personnes | 9.0 | 7.2 |
| Sécurité des biens | 8.8 | 8.9 |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 8.2 |
| Accès médecin | 6.1 | 7.9 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces du quotidien | 8.7 | 8.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.5 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 8.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.2 | 7.0 |
| Prix de l'eau | 6.8 | 6.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.8 | 9.9 |
| Accès aux urgences | 6.2 | 6.0 |
| Climat estival | 5.2 | 4.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.8 | 7.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.4 | 6.3 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 8.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.2 | 5.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.5 | 7.4 |
| Salaire net horaire | 5.1 | 5.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.9 | 2.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.1 | 7.7 |
| Tissu économique | 9.2 | 9.4 |
| Résilience climatique | 8.2 | 8.3 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 6.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.0 | 6.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.4 | 8.9 |
| Participation électorale | 5.8 | 6.0 |
| Logements vacants | 8.2 | 7.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.4 | 3.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.2 |
| Finances communales | 2.9 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Languidic obtient la meilleure note (10.0/10 contre 9.3/10 pour Inzinzac-Lochrist). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 798 € à Inzinzac-Lochrist et de 1 817 € à Languidic, soit un achat plus abordable à Languidic.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.3 vs 8.9, dans l’ordre Inzinzac-Lochrist/Languidic). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.