Entre Langrolay-sur-Rance et Pleslin-Trigavou, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.6/10 et 9.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Langrolay-sur-Rance se distingue sur sécurité, fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage). Pleslin-Trigavou l’emporte sur commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 025 € à Langrolay-sur-Rance contre 2 411 € à Pleslin-Trigavou (source DVF), soit environ 16 % de moins à Langrolay-sur-Rance.
En résumé, Langrolay-sur-Rance présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Langrolay-sur-Rance | Pleslin-Trigavou |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 2.9 |
| Loyers | 3.9 | 5.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.3 | 9.3 |
| Évolution des prix | n/d | 6.6 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.4 | 6.8 |
| Revenus | 8.4 | 6.3 |
| Sécurité | 8.7est. | 7.9 |
| Sécurité des personnes | 7.1est. | 6.3 |
| Sécurité des biens | 8.2est. | 8.4 |
| Risques naturels (exposition) | 8.5 | 8.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 9.1 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 4.6 | 1.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.1 | 7.4 |
| Prix de l'eau | 6.9 | 6.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 9.2 |
| Accès aux urgences | 7.9 | 8.1 |
| Climat estival | 2.9 | 2.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 8.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.8 | 5.6 |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 9.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.0 | 3.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.3 | 7.9 |
| Salaire net horaire | n/d | 5.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 3.9 | 7.4 |
| Tissu économique | 7.4 | 9.0 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 8.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 5.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.2 | 8.7 |
| Participation électorale | 9.2 | 7.4 |
| Logements vacants | 6.9 | 8.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.8 | 1.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.5 | 5.5 |
| Finances communales | 6.6 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Pleslin-Trigavou obtient la meilleure note (9.8/10 contre 9.6/10 pour Langrolay-sur-Rance). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 025 € à Langrolay-sur-Rance et de 2 411 € à Pleslin-Trigavou, soit un achat plus abordable à Langrolay-sur-Rance.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Langrolay-sur-Rance ressort en tête (sécurité 8.7 vs 7.9, dans l’ordre Langrolay-sur-Rance/Pleslin-Trigavou). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.