Entre Landelles-et-Coupigny et Saint-Vigor-des-Monts, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 6.2/10), tandis que Saint-Vigor-des-Monts est la plus abordable des deux.
Landelles-et-Coupigny se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique. Saint-Vigor-des-Monts l’emporte sur sécurité, petite enfance, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 580 € à Landelles-et-Coupigny contre 544 € à Saint-Vigor-des-Monts (source DVF), soit environ 6 % de moins à Saint-Vigor-des-Monts.
En résumé, Saint-Vigor-des-Monts conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Landelles-et-Coupigny | Saint-Vigor-des-Monts |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.5 | 9.6 |
| Loyers | 8.2 | 7.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.5 | 6.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.9 | 8.5 |
| Revenus | 5.0 | 5.5 |
| Sécurité | 6.7est. | 9.3est. |
| Sécurité des personnes | 5.6est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.2est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 4.2 |
| Petite enfance | 4.9 | 8.9 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 3.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 5.7 |
| Prix de l'eau | 5.3 | 1.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 7.6 | 6.2 |
| Climat estival | 2.9 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | 5.5 | n/d |
| Performance énergétique | 4.9 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.0 | 6.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.7 | 5.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.6 | 7.0 |
| Tissu économique | 7.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.1 | 9.5 |
| Accès aux services du quotidien | 7.2 | 3.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.1 | 3.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 5.3 | 3.9 |
| Participation électorale | 3.1 | 5.0 |
| Logements vacants | 4.7 | 4.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.5 | 3.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.6 | 3.5 |
| Finances communales | 6.6 | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Vigor-des-Monts obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.0/10 pour Landelles-et-Coupigny). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 580 € à Landelles-et-Coupigny et de 544 € à Saint-Vigor-des-Monts, soit un achat plus abordable à Saint-Vigor-des-Monts.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Vigor-des-Monts ressort en tête (sécurité 6.7 vs 9.3, dans l’ordre Landelles-et-Coupigny/Saint-Vigor-des-Monts). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.