Entre Cayeux-sur-Mer et Lanchères, Lanchères offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Lanchères est la plus abordable des deux.
Cayeux-sur-Mer se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, accès aux services du quotidien. Lanchères l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 513 € à Cayeux-sur-Mer contre 1 366 € à Lanchères (source DVF), soit environ 61 % de moins à Lanchères.
En résumé, Cayeux-sur-Mer présente un point fort pour les familles, tandis que Lanchères convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cayeux-sur-Mer | Lanchères |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 6.2 |
| Loyers | 5.7 | 5.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.0 | 4.2 |
| Évolution des prix | 8.3 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.2 | 4.4 |
| Revenus | 3.8 | 4.8 |
| Sécurité | 6.5 | 5.8est. |
| Sécurité des personnes | 6.8 | 3.4est. |
| Sécurité des biens | 6.1 | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 7.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 7.2 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 4.6 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.0 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 5.3 | 5.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | 8.2 |
| Accès aux urgences | 6.4 | 6.8 |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.2 | 4.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.3 | 3.9 |
| Dynamisme démographique | 3.5 | 3.5 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.9 | 6.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.8 | 6.1 |
| Salaire net horaire | 3.2 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.6 | 9.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.0 | 6.6 |
| Tissu économique | 9.1 | 7.3 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.5 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.1 | 2.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 6.6 |
| Participation électorale | 4.6 | 6.1 |
| Logements vacants | 9.2 | 6.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.4 | 2.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.0 | 3.9 |
| Finances communales | 5.5 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Lanchères obtient la meilleure note (6.1/10 contre 4.9/10 pour Cayeux-sur-Mer). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 513 € à Cayeux-sur-Mer et de 1 366 € à Lanchères, soit un achat plus abordable à Lanchères.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Cayeux-sur-Mer ressort en tête (sécurité 6.5 vs 5.8, dans l’ordre Cayeux-sur-Mer/Lanchères). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.