Entre Lampaul-Guimiliau et Landivisiau, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.2/10 et 9.8/10), tandis que Landivisiau est la plus abordable des deux.
Lampaul-Guimiliau se distingue sur sécurité, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Landivisiau l’emporte sur commerces du quotidien, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 343 € à Lampaul-Guimiliau contre 1 359 € à Landivisiau (source DVF).
En résumé, Lampaul-Guimiliau présente un point fort pour les familles, tandis que Landivisiau penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lampaul-Guimiliau | Landivisiau |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 8.3 |
| Loyers | 6.2 | 6.0 |
| Rendement locatif | n/d | 9.0 |
| Tension locative | 6.1 | 6.5 |
| Évolution des prix | n/d | 6.6 |
| Taxe foncière (taux global) | 7.2 | 6.8 |
| Revenus | 6.4 | 6.0 |
| Sécurité | 8.5 | 7.3 |
| Sécurité des personnes | 6.8 | 5.7 |
| Sécurité des biens | 9.2 | 8.2 |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 8.7 |
| Accès médecin | 8.4 | 8.9 |
| Petite enfance | 8.8 | 8.8 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | 9.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 4.3 |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 5.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.1 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 6.9 | 6.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 6.4 | 6.9 |
| Climat estival | 1.6 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 8.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.4 | 5.6 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.2 | 2.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 4.4 |
| Salaire net horaire | 5.9 | 5.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.7 | 6.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.8 | 9.6 |
| Tissu économique | 8.2 | 9.6 |
| Résilience climatique | 10.0 | 10.0 |
| Accès aux services du quotidien | 7.8 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.0 | 4.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 9.6 |
| Participation électorale | 6.2 | 4.9 |
| Logements vacants | 6.7 | 5.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.8 | 1.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.3 | 2.1 |
| Finances communales | 4.5 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Landivisiau obtient la meilleure note (9.8/10 contre 9.2/10 pour Lampaul-Guimiliau). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 343 € à Lampaul-Guimiliau et de 1 359 € à Landivisiau, soit un achat plus abordable à Lampaul-Guimiliau.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Lampaul-Guimiliau ressort en tête (sécurité 8.5 vs 7.3, dans l’ordre Lampaul-Guimiliau/Landivisiau). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.