Entre Lambesc et Rognes, Lambesc offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), tandis que Rognes est la plus abordable des deux.
Lambesc se distingue sur sécurité, accès médecin, petite enfance. Rognes l’emporte sur risques naturels (exposition), éducation (résultats collège & lycée), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 437 € à Lambesc contre 2 990 € à Rognes (source DVF), soit environ 13 % de moins à Rognes.
En résumé, Lambesc conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Rognes convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lambesc | Rognes |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 5.7 |
| Loyers | 1.6 | 2.1 |
| Rendement locatif | 6.4 | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 5.1 |
| Évolution des prix | 3.7 | 1.8 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 6.9 |
| Revenus | 8.7 | 9.5 |
| Sécurité | 8.1 | 5.2 |
| Sécurité des personnes | 8.5 | 4.6 |
| Sécurité des biens | 8.2 | 5.5 |
| Risques naturels (exposition) | 4.0 | 5.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.8 | 7.4 |
| Accès médecin | 8.7 | 7.8 |
| Petite enfance | 6.3 | 3.4 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 8.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 3.2 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 4.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.7 | 5.4 |
| Prix de l'eau | 7.1 | 6.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.4 | 8.6 |
| Accès aux urgences | 7.1 | 6.2 |
| Climat estival | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 6.0 |
| Performance énergétique | 9.8 | 9.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.4 | 4.3 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.1 | 5.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.6 | 6.2 |
| Salaire net horaire | 8.6 | 9.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.5 | 2.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.6 | 7.3 |
| Tissu économique | 9.8 | 9.4 |
| Résilience climatique | 1.8 | 1.3 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 7.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.1 | 7.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.5 | 8.6 |
| Participation électorale | 5.5 | 5.6 |
| Logements vacants | 7.9 | 5.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.8 | 9.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.9 | 9.9 |
| Finances communales | 7.1 | 6.5 |
Pour la qualité de vie globale, Lambesc obtient la meilleure note (7.4/10 contre 4.0/10 pour Rognes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 437 € à Lambesc et de 2 990 € à Rognes, soit un achat plus abordable à Rognes.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Lambesc ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 5.8 vs 7.4, sécurité 8.1 vs 5.2, dans l’ordre Lambesc/Rognes). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.