Entre Lalinde et Mauzac-et-Grand-Castang, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.4/10 et 2.7/10), tandis que Mauzac-et-Grand-Castang est la plus abordable des deux.
Lalinde se distingue sur commerces du quotidien, fibre (ftth), performance énergétique. Mauzac-et-Grand-Castang l’emporte sur sécurité, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 408 € à Lalinde contre 1 117 € à Mauzac-et-Grand-Castang (source DVF), soit environ 21 % de moins à Mauzac-et-Grand-Castang.
En résumé, Mauzac-et-Grand-Castang convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lalinde | Mauzac-et-Grand-Castang |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 7.1 |
| Loyers | 5.8 | 7.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.1 | 4.8 |
| Évolution des prix | 9.9 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.7 | 3.2 |
| Revenus | 4.9 | 6.0 |
| Sécurité | 5.9 | 8.9est. |
| Sécurité des personnes | 7.4 | 8.5est. |
| Sécurité des biens | 6.3 | 8.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.0 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.4 | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.1 |
| Petite enfance | 2.6 | 2.6 |
| Commerces du quotidien | 9.2 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.2 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 5.4 | 3.8 |
| Climat estival | 8.7 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 5.8 | 4.8 |
| Performance énergétique | 6.4 | 5.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.1 | 7.7 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.7 | 5.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.3 | 4.0 |
| Salaire net horaire | 4.4 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.5 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 9.3 |
| Tissu économique | 9.1 | 7.0 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.5 |
| Accès aux services du quotidien | 7.8 | 5.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.9 | 9.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.5 | 6.6 |
| Participation électorale | 4.2 | 6.6 |
| Logements vacants | 4.6 | 4.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.7 | 7.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.3 | 8.2 |
| Finances communales | 7.1 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Lalinde obtient la meilleure note (3.4/10 contre 2.7/10 pour Mauzac-et-Grand-Castang). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 408 € à Lalinde et de 1 117 € à Mauzac-et-Grand-Castang, soit un achat plus abordable à Mauzac-et-Grand-Castang.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Mauzac-et-Grand-Castang ressort en tête (sécurité 5.9 vs 8.9, dans l’ordre Lalinde/Mauzac-et-Grand-Castang). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.