Entre Belfort-du-Quercy et Lalbenque, Lalbenque offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Belfort-du-Quercy est la plus abordable des deux.
Belfort-du-Quercy se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, sol naturel (non artificialisé). Lalbenque l’emporte sur commerces du quotidien, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 867 € à Belfort-du-Quercy contre 1 464 € à Lalbenque (source DVF), soit environ 41 % de moins à Belfort-du-Quercy.
En résumé, Belfort-du-Quercy convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Lalbenque penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Belfort-du-Quercy | Lalbenque |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 6.0 |
| Loyers | 8.5 | 5.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.3 | 7.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 5.2 |
| Revenus | 4.6 | 6.3 |
| Sécurité | 8.3est. | 8.3est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 8.3est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 8.4est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.2 | 6.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 8.8 |
| Accès médecin | 7.2 | 6.8 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 8.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 6.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 8.2 |
| Prix de l'eau | 1.8 | 3.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.2 |
| Accès aux urgences | 4.3 | 6.0 |
| Climat estival | 9.0 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 2.7 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.8 | 9.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.6 | 8.1 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 8.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.7 | 6.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.3 | 6.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 7.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.2 | 8.1 |
| Tissu économique | 7.4 | 8.9 |
| Résilience climatique | 1.6 | 1.3 |
| Accès aux services du quotidien | 4.5 | 7.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.8 | 5.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.7 | 8.8 |
| Participation électorale | 6.2 | 7.2 |
| Logements vacants | 8.6 | 6.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.4 | 8.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.0 | 8.9 |
| Finances communales | 6.1 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Lalbenque obtient la meilleure note (8.7/10 contre 4.3/10 pour Belfort-du-Quercy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 867 € à Belfort-du-Quercy et de 1 464 € à Lalbenque, soit un achat plus abordable à Belfort-du-Quercy.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.3 vs 8.3, dans l’ordre Belfort-du-Quercy/Lalbenque). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.