Entre Deville et Laifour, Deville offre la meilleure qualité de vie (note 4.0/10), tandis que Deville est la plus abordable des deux.
Deville se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, performance énergétique. Laifour l’emporte sur sécurité.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 747 € à Deville contre 1 266 € à Laifour (source DVF), soit environ 41 % de moins à Deville.
En résumé, Deville penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Laifour présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Deville | Laifour |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 6.4 |
| Loyers | 9.9 | 9.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.2 | 1.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.5 | 3.1 |
| Revenus | 1.8 | 2.6 |
| Sécurité | 3.9 | 6.1est. |
| Sécurité des personnes | 4.2est. | 4.2est. |
| Sécurité des biens | 6.2est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 4.9 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 7.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 10.0 | 10.0 |
| Prix de l'eau | n/d | 6.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 6.2 | 6.1 |
| Climat estival | 3.8 | 3.8 |
| Qualité de l'eau | 5.2 | 4.9 |
| Performance énergétique | 6.5 | 5.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.7 | 7.7 |
| Dynamisme démographique | 4.9 | 1.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.7 | 4.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.0 | 1.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.9 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.1 | 1.6 |
| Tissu économique | 6.3 | 4.9 |
| Résilience climatique | 9.0 | 9.0 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 5.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.9 | 9.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 6.3 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 7.0 |
| Participation électorale | 1.3 | 6.3 |
| Logements vacants | 3.8 | 4.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.6 | 4.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.0 | 1.0 |
| Finances communales | 7.0 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Deville obtient la meilleure note (4.0/10 contre 2.9/10 pour Laifour). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 747 € à Deville et de 1 266 € à Laifour, soit un achat plus abordable à Deville.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Laifour ressort en tête (sécurité 3.9 vs 6.1, dans l’ordre Deville/Laifour). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.