Entre Lafeuillade-en-Vézie et Roannes-Saint-Mary, Lafeuillade-en-Vézie offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), tandis que Roannes-Saint-Mary est la plus abordable des deux.
Lafeuillade-en-Vézie se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, fibre (ftth). Roannes-Saint-Mary l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 285 € à Lafeuillade-en-Vézie contre 769 € à Roannes-Saint-Mary (source DVF), soit environ 40 % de moins à Roannes-Saint-Mary.
| Critère | Lafeuillade-en-Vézie | Roannes-Saint-Mary |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 8.9 |
| Loyers | 9.2 | 9.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 2.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.1 | 5.8 |
| Revenus | 5.8 | 7.7 |
| Sécurité | 10.0est. | 10.0est. |
| Sécurité des personnes | 9.9est. | 9.9est. |
| Sécurité des biens | 9.9est. | 9.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.6 | 7.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 6.9 |
| Petite enfance | 6.9 | 6.9 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.0 | 2.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.4 | 6.3 |
| Prix de l'eau | 8.7 | 9.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.2 | 7.3 |
| Climat estival | 5.9 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.4 |
| Performance énergétique | 3.2 | 2.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.2 | 9.1 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 7.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.1 | 7.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.9 | 8.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.3 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.4 | 4.9 |
| Tissu économique | 7.3 | 7.7 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 5.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.9 | 7.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 7.3 |
| Participation électorale | 7.0 | 6.3 |
| Logements vacants | 5.1 | 5.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.9 | 5.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.4 | 8.2 |
| Finances communales | 4.4 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Lafeuillade-en-Vézie obtient la meilleure note (8.4/10 contre 6.9/10 pour Roannes-Saint-Mary). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 285 € à Lafeuillade-en-Vézie et de 769 € à Roannes-Saint-Mary, soit un achat plus abordable à Roannes-Saint-Mary.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Lafeuillade-en-Vézie/Roannes-Saint-Mary). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.