Entre Lacapelle-Barrès et Malbo, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.5/10 et 5.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Lacapelle-Barrès se distingue sur dynamisme démographique. Malbo l’emporte sur sol naturel (non artificialisé).
En résumé, Malbo offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lacapelle-Barrès | Malbo |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | n/d |
| Loyers | 8.7 | 8.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.4 | 1.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.5 | 3.2 |
| Revenus | n/d | n/d |
| Sécurité | 10.0est. | 10.0est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.6 | 8.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.3 | 1.3 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 1.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.5 | 2.9 |
| Prix de l'eau | 8.9 | 9.3 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 1.6 | 1.3 |
| Climat estival | 4.2 | 2.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 3.2 |
| Performance énergétique | n/d | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.8 | 9.9 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 1.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.0 | 9.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | n/d | n/d |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | n/d | n/d |
| Tissu économique | 2.9 | 4.9 |
| Résilience climatique | 8.7 | 9.0 |
| Accès aux services du quotidien | 2.6 | 1.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 5.5 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 3.9 |
| Participation électorale | 7.9 | 8.9 |
| Logements vacants | 9.1 | 1.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.6 | 1.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.9 | 8.2 |
| Finances communales | 4.5 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Lacapelle-Barrès obtient la meilleure note (5.5/10 contre 5.1/10 pour Malbo). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Lacapelle-Barrès/Malbo). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.